Tijdens de Dorpstafel van afgelopen dinsdag heeft Mirko Marcon van Woonkwartier uitleg gegeven over het plan om enkele bestaande huurwoningen aan de Beneden Kadedijk 61 t/m 69 en de Boomgaardstraat 1 t/m 19 te slopen. Hiervoor in de plaats wil Woonkwartier 31 duurzame nieuwbouwwoningen realiseren.
Tijdens de Dorpstafel werd aangegeven dat ongeveer 75 procent van de huidige bewoners inmiddels van een andere woning is voorzien. De woningen worden, nadat bewoners zijn verhuisd, tijdelijk verhuurd via een huurcontract voor bepaalde tijd.
De 31 nieuwe woningen zouden bestaan uit rijwoningen en beneden- en bovenwoningen in de categorieën sociale huur, middenhuur en sociale koop. Eerder is overwogen om de bestaande woningen te renoveren, maar volgens Woonkwartier verkeren deze in dusdanig slechte staat dat renovatie niet haalbaar is.
De nieuwbouw zal niet alleen plaatsvinden op de locaties van de huidige woningen, maar ook op het grasveld achter de bestaande bebouwing. Woonkwartier heeft deze grond echter nog niet verworven van de Gemeente Moerdijk.
Onder de aanwezigen ontstonden al snel vragen, onder meer over de waterberging in de wijk. Omwonenden wezen erop dat nabijgelegen straten in het verleden regelmatig te maken hebben gehad met wateroverlast en blankstaande straten. Mirko Marcon gaf aan dat hier nadrukkelijk rekening mee wordt gehouden in de plannen.
Daarnaast wilden omwonenden graag de voorlopige schetsen van het project bekijken, maar deze werden tijdens de bijeenkomst nog niet getoond. Wel hebben bewoners een flyer ontvangen met een QR-code waarmee zij kunnen aangeven hoe volgens hen een fijne en leefbare woning eruitziet. Woonkwartier nodigt niet alleen direct omwonenden uit, maar alle inwoners van Fijnaart om de enquête in te vullen. Zie de gepubliceerde QR code.
Als alles volgens planning verloopt, start eind 2027 de sloop van de woningen. De oplevering van de nieuwbouw staat voorlopig gepland voor eind 2028. Daarnaast gaf Woonkwartier aan dat op langere termijn ook wordt gekeken naar verdere uitbreiding van het aantal huurwoningen in Fijnaart.
De presentatie werd door aanwezigen als zeer informatief ervaren.
